对于一个刚需盘来说，3.49的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。
关于明发香山湾的3个问题
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区位图-楼盘区位规划
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楼盘户型（6）
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查看全部点评中国人把，买了房才有安全感，明发香山湾位于漳浦县热点板块-前亭板块，由全国地产百强企业明发集团有限公司开发，品质有保证，与周边竞品相比，项目价格优势明显。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说明发集团有限公司算是很有实力的大企业。
附近楼盘房子很抢手，期待这一期新楼盘。
我和我老婆平时开车上下班，明发香山湾车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。
现在的均价7500元，之前的也没有什么优惠，价格是不是又涨了？。
这个新楼盘绿化率不错，大概有35%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。
陪朋友看了一下，总体比较满意，价格比较实惠。
房型结构通透，功能性较强大，楼盘绿化面积比较大，配套设施完善，容积率为3.49，良心楼盘。
大概价格好像是7500，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一共1347个车位，不知道后边车位是租的，还是可以买的，如果是可以买的，那晚买不如早买，不然到时候大家都想买，价格可能还会很贵。
多少钱现在一平米？首付款多少钱？
项目位于前亭，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。
楼盘7500价格还能承受，销售服务态度阔以，规划图看起来漂亮，好评。
喜欢这个户型是整体朝南，阳光充足，采光性非常好。
户型设计的很不错，实用性高,价格7500左右，比较适中。
头一次买房子，也不懂，提供几个数据：楼盘占地面积：46884平方米，车位数为：1347个，户数为：1937户，有老司机评价一下么？。
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- 不知房子质量好不好！开发商口碑不好！ 挺想买在西埔的，希望价钱别太贵呀，还得屯钱买辆车呢。 本盘是本市为数不多的精品项目，项目容积率为：1.72，绿化率还可以，周边配套完善，交通方便，十分宜居。 如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑福锦中心广场，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，印象澜山很大，绿化也不错，周边配套也给力。 离加油站近 户型大 小点就好了不错 应该算比较好的地段了，周边规划的也挺完善，等钱到位了就入手一套，毕竟才19999的均价，哈哈哈。 周边就一个公园，没其它设施装备 挺喜欢这个盘的，距离我们上班的地方不远，价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。 的车位有人买吗，听说翰林名门有些盘的车位据说只租不卖，不知道有没有人了解过这个情况。
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